Поглед са прозора $ 22 милиона долара

• Виев за $ 22 милиона

Видео сам много врста у Њујорку, али да је до све стрмији. Не тако давно је прича о новом стамбеном небодера Оне57 који оборио је рекорд за тржиште Нев Иорк некретнина - станом на горњим спратовима је продат за 100 милиона $. Дакле, пре неки дан сам имао јединствену прилику да посете ову кућу.

Зашто јединствен? Да, јер да се на место без познавања неког од станара је немогуће. Нећете наћи много слике у унутрашњости скупих и познатих кућа Њујорка, једноставно зато што не постоје на Интернету. Нешто може да се појави у продаји, али је ретко и да ће бити уклоњене тако да се добије идеју како ствари неће радити.

Тип напољу.

Споља Оне57 Не волим. Али унутра је било много лепше него споља. Мирне, умирујуће ентеријере са меким боје, све врло језгровито и још модеран. Декорација много камена и метала. На зиду екрана који делују као живи апстрактне слике. Много црне и тамно браон, али таму или недостатак светлости није осетио. Напротив, иди унутра бучна 57 минута и наћи се у мирном и тихом месту, где скоро ништа слично гужве и буке ван. Погледајте више фотографија у сали не могу, зато што једноставно не могу да се фотографише.

лифта лобира на сваком спрату. Кућа је тек треба да се тесан, тако свуда можете наћи плаву ознаку, што значи да је нашао ману да морају бити елиминисани. То може бити мали чипови, огреботине, боја линија или било шта друго. Он хода по кући посебну особу која је задужена за квалитет, који је у потрази за са манијакалним ревности шта ће морати да пронађу кривца.

стан у кући је мали (само 92) и када су у осећању да сте тамо живе све сами. Када је планирано све, што је изашао из лифта не види ни врата једног суседа, а ти иди низ дуги ходник са њом. У исто време, у кући за три лифта. То је будући станари у чекати дуже време није неопходно. У великим стамбеним зградама у Менхетну лифту је често најслабија карика, а сваки проблем у свом раду доводи до великих проблема са приступом стана. Врата у стан на крају ходника. Као што можете видети, тепих има кревет и зидови и даље морају да заврше. Тепих дебео и мекан. Кораци се не чује уопште.

Ниже спрата зграде у којој је Хотел Парк Хиатт, и то даје становницима станова удобност. Они могу да користе сву инфраструктуру на располагању гостима су пливати у базену, иду у фитнес центру, даје одећу у перионицу, поруче храну из ресторана, па чак и чишћење стана. Тј. Ви живите у свом стану са комфором упсцале хотел. Ако узмемо у обзир да је већина власника супер скупо некретнина у Њујорку не локално, и сам у долазака, што је формат треба да буде да им у великој потражњи. Ово је унутрашњост хотела бање. Све урађено у приближно истом стилу.

На располагање станара као библиотеку са билијар и огромним акваријум, соба за догађаје, собе за пријеме, мале концертне дворане, собе за прање кућних љубимаца после шетње, фитнес центар и јога студио. За становнике и госте који не желе више пажње свом лицу има засебан улаз са друге стране улице.

Хотелски базен који свира музику из оближњег Карнеги Холу. На лежаљкама су карикиран буржоаско-ујака. Стомак, ћелави, и потпуни недостатак привлачности. У пратњи им природно луксузан плавуша и бринета.

Врата стана за $ 22 милиона. Врата је најчешћи дрво.

Ово је први стан у Њујорку у којем сам изгубио. Она је пет соба, површине 322 квадратних метара. Још доста плакара, помоћних просторија и купатила и сва врата су скоро исти. Распоред класичне: мала соба, свака са сопственим купатилом и велики дневни боравак са прелепим погледом на Централ Парк.

Једна од номерах. Они су традиционално мала.

У сваком прозору од пода до плафона.

У празном стану са високим плафонима има своју привлачност. Узгред, обратите пажњу до краја. Зидови и плафон су офарбани белом бојом. Паркет, који је обојен у црно. Сва врата су црни.

Лаватори један од гостујућих соба. Стан у овом облику. Да ли желите да преуреди - ваше право, али то се тако.

Ја обично фотографишу више детаља, јер знам да постоје они који брину о њима и да ће разговарати-то. Сада ћете знати каква водовода ставити у најскупљем кући у Њујорку.

Стан је посебна кухиња која Њујорк реткост. Дакле, чак и са капуљачом. То сам урадио за први пут види.

Хоћу да кажем да је, генерално, кухиња и купатила су се боље него било шта друго у стану. У собама постоји нешто да се жали, али кухиња и купатило је практично без мане.

Интересантно ламп као капи.

У кухињи Славина.

Главни купатило - несумњиво један од драгуља овом стану. Са ова врста заборавити да латхеред главе.

Вентил сличан микрофону. Погледате кроз прозор и певају о томе како сте све у животу је добро.

Ова два базена, тако да не гурати ујутру. ВЦ и туш су се у виду посебних малим просторијама (постоји Видео), очигледно да би ти се не омета облику, али они су то урадили, зашто су дошли

Прелазак на главној соби у стану. Без тога, све остало би било од интереса.

То је дневни боравак. На слици изгледа мањи него у мом животу. У ствари, то је огроман. У ствари, можете живјети само у њој.

И овде је нешто за шта све ово купити.

То стан у коме сам био у могућности да посети у области је 50 спратова. У ствари, то је средњи кућа, али погледа из својих прозора, ја бих назвао одличан. Станови испод облику ће се затворити суседне зграде. Већ смо изгубили неке детаље, а људи претворе у готово неприметним тачку.

Али, ако сам живео у том стану, прва ствар да купи телескоп и да ће гледати живот у граду око. Осећате готово божанство седи на облаку и са осмехом надгледа бескорисни комешање испод.

Прозори стана отворен, али у веома малим углом. Довољно да на свежем ваздуху и просторија није довољно да испадне. У нашем случају, то је постао проблем за снимање. Стакло мало прашине и сјај. Спасили сапун који би могли држати у отвор.

Да видимо шта може да се види са прозора. Може се видети Централ Парк, Уппер Манхаттан па чак и Бронк.

Зграда хотела Ессек Хоусе саграђена је 1931. године. Знак је постављен на крову неколико година касније. Током своје историје, хотел променила власника много пута. Сецхас их у власништву стратешке Хотелс & Ресортс, компаније којом управља Марриотт. Неки од соба на горњим спратовима претворена у стамбену стан. Од 1969. до своје смрти 1971. године у кући живео Ессекс Игор Стравински.

Овом приликом, можете погледати некога у прозору. Мислим да је овде живи млада нежења.

Овде стари.

Кров Хампсхире куће. 37-спрата куће са два димњака и крова бакра је изграђена 1937. године. Изградња је почела усред Велике депресије, али је шест месеци касније програмер банкротирала и бацио неки предмет. Изградња настављена само 6 година касније.

Кућа је у историју као место чувеног самоубиства. Године 1938., са прозора свог студио апартмана на КСВИ спрату скочио 33-годишњи Доротхи Хале - лепоту без тренутном личном животу, глумица без утврђеног каријере и социалите даму без тренутном судбином. Месец дана након самоубиства Цларе Луце, супруга оснивача часописа времена, Хенри Луце, наредио портрет Фриде Кало Хале да је желела да јој туговања мајку. "Нико не треба да заборави", - рекла је Фрид. Она је разумео захтев на своју руку и нацртала у којој је цео корак процес по корак самотсбииства Хале описану од тренутка када је отишао до прозора док је долетео и како да се постави на тротоару прекривена крвљу. Луче је тако шокиран оним што је видео да сакрио слику у складишту и нико показао дуги низ година. Ту је остала све до 1960. године, када је анонимно поклонила Арт Мусеум у Фениксу, Аризона.

А поглед на источној страни Менхетна.

Необична кров од 38 спрата хотела Барбизон (сада кућа Трамп парк), изграђена 1930. године. Кров је направљен од армираног бетона ребара, простор између њих је покривен стакленим плочама. Током дана они засја на сунцу, а осветљен изнутра ноћу. Током Другог светског рата, позадинско осветљење је забрањен, кров је обновљен и направио позлаћени. Сликала уобичајено жуто.

Барбизон (од Барбизон Сцхоол) је саграђен као јефтина Аппартмент хотела за неудате жене (соба са купатилом за дуже боравке), који су дошли у Њујорк на нови живот и могао наћи своју професију у уметности глуме, сликања , скулптура, плес, музика, и тако даље. бр. То јест, single Ладиес добили не само кућиште са ниским трошковима и ново занимање.

Барбизон је постао први Американац Хотел Аппартмент-компатибилне номера с концертом и халама, студија за уметнике и вајара, просторије за часове плеса и више. Мушкарци нису дозвољени у концертној дворани. Ово Барбизон формата трајала је све до 1980. године, када је купио нове инвеститоре и претворена у редовну хотел где су могли да остану са свим присутнима. Након тога, он је имао неколико пута променила власника док је обновљена 2005. године у кући и преименован Трумп Парк.

Хеави изградњу горње источне стране.

Зграда са црвеним кровом - то је 825 Пета авенија. 23-спрата бивши хотел Стан изграђен 1926. године. Они су изграђене широм Америке, а посебно популарна ову врсту објеката који се користе у Њујорку. Због недостатка кухиње (за концепт станари јели у ресторану) ове зграде не потпадају под ограничења високих стамбене зграде у складу са Законом становању 1901 (не више од 45 метара), имају мање захтеве о заштити од пожара и неколико бреакс поједностављује конструкција. Али програмери цранкед скроз да након стављања кућу и сами становници тајно инсталиран кухињу и живе у високо квалитетних станова.

Тешка конструкција са западне стране, Хадсон, Њу Џерси Плажа и Џорџ Вашингтон мост. Мудар читаоци ће наћи чувену Дакота, која је сада покривен у скела.

Такси од куће.

Види према 57. улици.

Имајте на уму да су скоро сви кров или ангажован у воду контејнерима / опреме или некако насељена.

кран на крову небодера у изградњи становање 432 Парк Авенуе. Још мало и наслов од најскупљих кућа ће ићи на њега. Он је мој следећи велики циљ посете и фотографијом.

блиста позлаћени круну 25-спратова пословне зграде са Круна зграда, изграђена 1921. године. Ово је један од првих у Нев Иорк Цити зграде са погледом урбанистичких закона 1916. године, што је важан корак у развоју архитектуре и урбаног развоја. Прошле године је продат за 1,75 млрд. Долара него да постави светски рекорд за вредност продаје пословну зграду.

Тхе кровна тераса.

Кров на 18 спратова, Медицал Артс Буилдинг, 1928. Зграда је изграђена специјално за смјештај мини клинике, канцеларије лекара, стоматолога и других медицинских стручњака.

У почетку, нисам видео у овој перспективи, није ништа изванредно.

Тада сам видела неко кретање на крову

​​пришао и открио да постоји спољни тераса. Овај кров бан хотел. Мора да постоји добар врста.

Један поглед доле на 57тх Стреет и улаз у зграду.

У овој кући постоји још један занимљив аспект који сви разматра. Власници станова у Оне57 пореза непристојно ниска имовине који изнервиран многи Њујорчани приморани да плате огромне суме за своје куће и станове.

На пример, стан порез на 320 квадратних. м. с 4 спаваће собе је само 350 $ месечно, иако је укупан порез дугује бити $ 7, 545 месечно. Ствар је у томе да је кондоминијум је добила пореске олакшице 421-А, који даје нове домове град који с једне стране да помогне програмерима да прода нових станова, а са друге стране да дају подстицај за станаре за куповину стана са подизањем месечне рате. Међутим, ова кућа је апсурдно - у ствари град мора да субвенционише најбогатије Њујорчана. Градски званичници именовани тест по овом питању и, највероватније, неће бити прегледани правило попуста. Сада Оне57 кондоминијум је скоро распродат и окупирана. Неки од станова већ ушли у секундарном тржишту, цене од $ 5 до $ 58.5млн. Ако није довољно новац за куповину, онда можемо да живимо у кући изнајмљеном стану - стан у буџету од $ 12тис до $ 50 хиљада месечно.